小区公共绿地为全体业主所有，属业主共有财产。但有业主反映，小区公共绿地被其他业主私占种菜种树，甚至用来停车破坏绿地，还有的小区绿地被物业占用建起办公室且未经报建，侵害了小区大部分业主的合法权益。

　　就此话题，走访海口多个小区发现，公共绿地被业主或者物业占用的现象相对普遍，这也引发业主与物业或者业主与业主之间的矛盾。业主们希望得到有关部门关注，并指导解决。

　　案例1、私占绿地种菜种树

　　业主与业委会起矛盾

　　“有人私占小区绿地种香蕉和蔬菜，这是对其他业主权益的无视。”海口金鹿雅苑小区自称为业委会副主任的马先生表示，物业和业委会将绿地内的香蕉树砍了一些，却遭到当事业主的反对和投诉。

　　业主刘女士介绍，香蕉树是多年前其母亲种下的。“树是我们种的，要砍也得经我们同意。”刘女士说。为此，双方还闹到了派出所。城管部门接到投诉现场查看后，当即下了整改通知，要求小区物业对该处卫生死角进行清理。而对于其他已种下的香蕉树，建议物业征求小区大多数业主意见后，与当事业主协商处理。

　　案例2、物业绿地上建办公室

　　被城管依法拆除

　　“物业私自占用小区绿地建起了办公用房，这是违建。”今年11月，海口中景花园小区业主反映，小区物业私占小区绿地建起物业用房收水电费，但未经业主们同意。

　　对此，物业黎主任表示，因为小区开发商并未预留物业用房，导致物业没有地方办公，不得已才建起这处房子作为办公室，也是为业主服务。

　　随后城管部门核实发现该“物业用房”并未报批，私自占用绿地且改变绿地使用性质，并下发整改通知，随后进行了拆除。

　　案例3、小区绿地成停车场

　　草皮被碾压变秃

　　26日中午，在海口市龙华区城西镇兆南龙都小区内看到，小区中间一块面积较大的公共绿地上有个别业主占用部分草地停放车辆，草地内明显留有车辆碾压的痕迹，常被碾压的草地已经变秃，裸露沙土。

　　“小区内的停车位比较紧张，有些业主也是为图方便，把车停在绿地里。”业主刘先生说，这块绿地已成停车位。还有业主反映说，此前小区还常有一些电动车停放在道路两侧的公共绿地内，导致草地损坏，如今小区草地破败，且有很多位置已经光秃。

　　物业表示，小区停车位问题比较突出，正在与业主商讨在外购买车位以满足业主需求。

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